新区狮山超高层览月阁，今年8月份取证的第三批房源——8#楼，280套，总货值约14.7亿，

  ，因为10-12月大量竞品要上市。“大量”是多少，这么说，光狮山范围就有七八个纯新盘。与此同时，同量级的园区、姑苏新盘也都在忙着亮相，下半年可想而知。

  （120平以内，无需社保个税证明，外地人/本地人限购3套；120平以上，不限购，随便买）新政落地会对市场带来什么影响，预计还要等时间发酵。市场大盘究竟如何，本周就以新区狮山板块为例，梳理一下其接下来的市场存量。

  还未拆完，就挂牌出让，且已吸引了不少开发商的目光，可见不管市场怎么样，核心地段的吸引力一直都在。

  踩盘过程中，不少置业顾问提到，新政之下，最大的变化就是咨询量和来访量增加了，但对成交的促成还要等待。

  作为“高新之门”的地标奢宅，自亮相之初，就备受全城瞩目，在这次的交付行动中，每个环节都有客关、物业等专职人员全程陪同，大到园区景观、功能板块，小到一堵墙、一扇门，业主都可以在每次耐心和专业的服务中感受览月阁对于生活质量的严苛追求。

  等各个细节的点滴，也终于在地标之上的矗立与兑现中交相辉映。这是一曲以品质为韵脚的美好乐章，让生活的模样回应期待的目光，让家的所在，成为一座城的仰望和每个业主内心的向往。

  剩余二至四期将由经验比较丰富的TOD城市建设者——龙湖集团旗下的龙湖龙智造进行建造管理。约215米双子塔，将重塑狮山天际线，建成后为苏州带来“东有东方之门，西有金融双子塔”的全新城市格局。未来，双子塔T1拟引入甲级写字楼；T2拟引入五星级酒店康莱德、甲级写字楼；同时还有约15000㎡的运河畔潮玩商业街、高端私定会所，整体建成后将成为狮山门户的一座集诸多业态资源于一体的复合型潮流地标。

  周围集萃近百万方商业、16所学校、双三甲医院等优配资源。于历史姑苏与繁华狮山的交汇处，以狮山门户的形象定位重塑狮山封面，未来将逐步提升狮山的土地能级，带动城市发展，焕新都会的品质生活想象。

  也是狮山封面难得的新房现房销售，即买即住（具体交付时间以商品房买卖合同约定为准），地标奢宅生活即刻拥享。

  相比于同区域同地段的其他楼盘近5万/㎡的单价，入住门槛不可谓不高。项目因为拿地较早，被政府限价摁在了4万/㎡不到，

  近期即将加推，本次加推产品是项目最后一批建筑面积约105㎡、135㎡、155㎡户型，在动辄180㎡起步的狮山核心，这批户型无疑就是珍贵席位。该楼栋双面临河+运河一线头排视野+近百米楼间距+狮山核心准现房，定义地标奢宅生活新尺度，说一句临河楼尊丝毫不为过，这也将是入住狮山封面的生活门票。100%高能兑现

  但偏偏，览月阁还并非只有外在资源，比如项目的高能配套，已经全方面进入兑现期。

  ，高级感满满，不仅颜值在线，还极具辨识度，隔热保温能力更佳，经久不衰，为项目后期溢价提供了保障。

  的景观体系，约11000㎡景观大中庭，约9500㎡的中庭，约700米跑道和约590㎡的全龄活动空间...实景很惊艳，品质看得见。

  也是数一数二的。酒店式入户大堂，地上地下三重精装大堂设计，这般高配，让项目豪宅的气质扑面而来。

  ，红外线传感器控制管理系统，有效的保障人、车辆及宠物进出安全，实现真正的无感归家畅行体验。从这里我们大家可以看到，现在的览月阁，从交付规格，到社区配套，对买房人已经全面明牌。

  ，全屋拥有超大的采光面，可以将一线运河景观一览无遗，同时城市景观面也被最大限度放大。

  站在房内，向东可以俯瞰到京杭大运河、运河公园以及千年姑苏古城，远眺能够正常的看到园区标志性建筑东方之门；向西能够正常的看到狮子山，山水环抱。

  化布局，动线融合，大幅度的提升家人之间的沟通互动。三开间朝南设计，全明格局，户型方正，动静分离。3房+1个多功能空间，

  ，可以是书房，也可以是茶室、女主人的衣帽间，根据家庭生命周期变化，调整成不同的功能。特别值得称赞的是，

  设计，北向生活阳台，南向观景阳台，满足面子、里子，既要又要。270°IMAX环幕南阳台，多一面看城市的角度，大运河流淌千年的“诗与远方”就在脚下，随之带来采光自由和观景自由，让自然资源的价值得以无限放大。

  ，在汤臣一品，你可以俯瞰黄浦江畔、十里洋场。在览月阁，同样拥有无可比拟的景观，无论窗外是绿荫铺陈的静谧，还是霓虹都市般的繁华，都可以在家尽收眼底。

  。比如，大金中央空调、菲斯曼地暖、纯沁新风系统，厨房配置了老板厨具，卫生间则用的是科勒等等。生活的方方面面，直接定制尊贵享受。

  0-9988-414✔✔【览月阁营销中心】400-9988-414✔✔【览月阁售楼处位置】400-9988-414✔✔核心地段+稀缺资源，真正的稀缺是人无我有，产品的不可复制性也决定了产品的价值，未来在二手房市场拥有独立的定价权。

  ，完全不需要过多的担心货不对板，更不需要过多的担心楼盘交付延期、烂尾等问题。园林景观、楼层视野、采光通风、品质等，都可以亲眼所见。而且买了即可入住，可以直接省下2年的期房等待时间和租房成本。

  。要知道，伴随着史诗级大利好释放，现在核心区的置业门槛，已经被降到了历史最低。

  ，这在狮山核心新房普通5W+，接下来破“6”冲“7”的房价环境下，性价比很明显。可以说，跳级买入核心区，览月阁现在给到的信号，是前所未有的强烈。

  苏州新区狮山览月阁售楼处电话☎：✔✔欢迎来打电话咨询！下面汇贷就为大家介绍一下上海

  如何怎么判定的？下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别，那就是

  上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。

  线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

  ·①购买人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明；

  ·③购房人及共同生活的亲属名下住房有关的资料，购房合同或产证（只要是购房人名下的产证均需要出示，与父母共有、动拆迁、宅基地均算）

  3.选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同

  ，签订认购书，将认购金转为定金，在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。

  持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。

  待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，

  连续满三年或税单满3年并在有效期内的，可以在报税当天直接申请免征。2.台湾人士

  连续满3年并在有效期内的，或持有连续满3年的税单和社保都可以直接申请免征。3、港澳人士