1.交通：间隔地铁1号线号路）现已通车，片区各条支路也已具有通行条件，中心中轴飞虎大路路面铺设基本完成

  3.教育：巫家坝榜首所校园——云师大附小巫家坝校区已挂牌开学；第二所校园，云师大附属中学行将开学

  4.商业：间隔海乐世界约2km、间隔世纪金源购物中心约2.5km、间隔南悦爱琴海约2.6km、间隔万达广场约7.6km

  项目外立面幕墙由全球前三规划机构——AECOM操刀，总部在英国，以全球数百个商务地标规划经历，精琢归于昆明巫家坝的全新商务首领。

  全体幕墙规划提取自云南“九乡岩洞”的天然语言，以“堆叠”、“交织”为规划关键词，打造独具匠心的艺术美感。经过双层LOW-E中空玻璃，规划凹槽内开窗，在保证幕墙全体完整性及视觉漂亮度的前提下，完成了“绿肺工作”理念，让天然清风流进楼宇。

  工作区选用5000K白光，亮堂清新；商业区选用4000K暖白光，轻松舒适。楼体选用“泛光照明”规划，可部分进行灯火与图画的改变，有用增强外立面的昭示性和招引力。

  写字楼大堂挑空3层，装饰后净高达10米以上，面积约800㎡，营建出极具爱崇感的城市商务楼宇空间。甲级现代奢装大堂，超巨大空间场域，完美匹配500强企业商务风格，尽显高端商务风仪格式。来往收支，皆显示城市核心分子及名企大司的风格。

  多部凹凸分区电梯，梯速最高可达6.0m/s，全体通行等候时长不超越50s，各区域通勤处理才能到达11%-15%，极大提高楼宇工作功率。结合不同层级不同分区合理规划的差异化梯户比，安全性和人员活动性可控，进行科学人员分流，保证各楼层、分区通行无阻。

  约80㎡、120㎡、190㎡、300㎡、490㎡、743㎡多面积段产品，约72.1%高层得房率（实践得房率以测绘为准），空间利用率高，可全层打通自由组合，工作空间随心定制，助力企业协同开展供给无限或许。

  工作进深约11.7-13.2米，为世界写字楼黄金进深区间，最大化天然照明、工作运用功率，采光通风杰出，后期工作可灵敏安置工位、会议室等。

  以昆明气候为蓝本，每个工作空间都设置开窗器，完成内开窗通风规划，处理了机械通风对层高的压抑，让室内天然风活动。调配装饰的净高，营建更舒适怡人的工作环境。

  规范层单层层高约4.1米，少了机械通风设备的揉捏，使得装饰后的走道及工作区层高更高，空间通透感十足，显示高阶商务气量。

  巫家坝片区累计引进总部企业14家，已完成投资482亿元。一起依托自贸区构成“总部商务集群”，带来强壮虹吸效应。

  项目坐落纬四路与官渡四号路交汇处，官渡四号路是现在巫家坝最大流量的片区中轴，链接全城。

  项目周边住宅区、商务区等建造齐备，龙湖天街行将开业、云师大附小巫家坝校园已开学、官渡区人民医院已老练运营，日子、工作、文娱等配套逐步完善。

  项目未来将打造“楼宇渠道经济”，构建企业未来的开展服务渠道，由入驻职业首领企业带头，构成企业与政府、企业与企业、企业与人才之间的能量场，聚合楼宇职业朋友圈，链接交融企业资源协作链，构成协同开展。

  未来将打造“楼宇同享空间”，配套商务休闲交际空间、文娱空间、商务会客空间等，构建附归于本楼栋的同享开展形式。

  未来方案引进招商π渠道才智体系，以才智物业π渠道为载体，打造一系列才智服务模块。

  项目选用招商积余物业服务。招商积余是招商局集团旗下从事物业财物办理与服务的渠道企业，是A股物业办理有突出贡献的公司，操控股权的人为招商蛇口。位列2023我国物业服务企业归纳TOP3、2023物业服务百强企业TOP4。

  具有酒店、商业、工作等持有型物业，经过专业的运营才能，完成持有物业稳健运营，坚持财物价值。

  未来将调配自贸区扶商助商方针，招引强云南总部企业入驻，构成云南总部商务圈。

  国家大力支持新质职业开展，项目将对标呼应自贸区方针，导入新式职业，强化楼宇职业结构。

  昆明仅有世界CBD、仅有总部级世界商务集群地之上的一线热土的城市核芯财物。

  自贸区优势加持、“一带一路”方针优势加持，作为昆明泛亚经济窗口的中心商务坐标，本案是泛亚超级商务蓝图的中心商务财物。