启迪大街楼盘潜力怎么样
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启迪大街楼盘潜力怎么样

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  在合肥科创及产业的发展进程中,国家级经开区是一个高频词。2023年,是合肥经开区建区30周年。三十而立的经开区,早已探索出一条“以城促产、以产兴城”的发展路径,并获得累累硕果。合肥启迪科技城丨启迪大街所在的南艳湖板块,更是植于沃土之上的产业集聚地,吸引着清华大学公共安全院、联想中心、蔚来汽车、大众汽车研究中心等争相抢入。启迪大街的出现,也是向城市提交了一张高分答卷:于南艳湖畔,打造一座集甲级写字楼、双首层科创街区、天幕大平层等多业态为一体的科创生态综合体。项目占地面积约62.4亩,总建面约18万方。其中,街区东侧为天幕大平层、甲级写字楼,大面积的玻璃幕墙搭配极简金属框架,构成一道靓丽的城市风景线;街区西侧的多层办公楼,便是科创街区,包含众创空间、科技公司孵化器等创新创业综合体,配套多元商务餐饮、休闲社交体验、商务精品零售等。在这里,工作、商务洽谈、娱乐、休憩被高效浓缩到一个科创生活圈,日常通勤也实现了梦寐以求的“步行即达”。

  作为启迪大街的明星产品——天幕大平层,便是精锐人士从「商务场」到「生活场」自由切换的关键要素。沿着习友路,3座17-25层标志性建筑矗立,与沿锦绣大道百米高层甲级写字楼一同呼应着新一线合肥的科创气质。建面约㎡天幕大平层,以“高辨识度的面子+有内涵的里子”,满足待客、生意、生活、圈层社交等需求。这里是他们的生意场,也是他们的生活场。建筑的立面经过设计团队反复推敲打磨,最终由纯玻璃幕墙构成。接触过工程、建筑的人都知道,这不单单是建筑颜值的提升,更意味着比普通外立面更高的造价。日光下从南艳湖望去,阳光在玻璃幕墙上跳跃,气场全开。这种由内到外的产品符号,满足了城市精锐们的刚性需求:「面子」。当我们还沉浸在天幕大平层高辨识度的建筑表达时,通过建筑传递的科创生活进阶体验,更是让大家眼前一亮。

  启迪大街占地面积约62.4亩,总建面约18万方,是集合多业态为一体的生态综合体。街区东侧为天幕大平层、甲级写字楼,大面积的玻璃幕墙搭配极简金属框架,构成一道靓丽的城市风景线;街区西侧的多层办公楼,便是科创街区,包含众创空间、科技公司孵化器等创新创业综合体,配套多元商务餐饮、休闲社交体验、商务精品零售等。其中,建面约㎡天幕大平层,是启迪大街的王牌产品。外立面采用公建化外立面,搭配蓝灰色双层中空LOW-E玻璃+竖向铝板线条,全幕墙体系,刷新了建筑视觉的新高度。园区内打造八大景观节点,期间配置休憩廊架、座椅,让居者宛如置身公园之中。另外,大堂背景墙壁选取巨幅山水奢石、浅色石材地面、木纹墙面,结合建筑外观及空间的矩阵关系,营造一个现代时尚、庄重仪式感的空间。项目建面约㎡主力户型空间,全屋豪装+国际一线品牌,地源热泵、绿色节能水系统、中央空调的配置,给予业主极致奢华的居住体验感。超18米的南向落地窗景、约3.8米-3.9米层高设计、约270°超大环幕景观视野,媲美IMAX级别的宽境视野,不仅无形中彰显身份,而且跟周边的景观无界融合。

  项目总建面约18万方,这中间还包括天幕大平层、甲级写字楼和科创街区等多种业态。天幕大平层以其建筑外立面的公建化设计和全幕墙体系,呈现出迪拜哈利法塔般的城市风景线,构建出城市里的“面子”。配套的首层会所空间、专属管家服务以及全屋豪装配置,为高端人士提供了尊崇的居住体验。

  合肥经开区在过去三十年的发展中取得了巨大的成就,成为了中国经济发展的重要引擎。南艳湖板块的启迪科技城和天幕大平层,展现了合肥经开区在科技产业高质量发展中的优势和潜力。天幕大平层作为一个集商务、生活、社交于一体的综合体,为城市精英们提供了高品质的科创生活体验。未来,合肥经开区将继续推动科技产业高质量发展,引领合肥成为科学技术创新的中心城市。

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