001年，李嘉诚旗下的和记黄埔与北京市政府签定土地出让协议，以约7亿元的总价，拿下了40万平方米的姚家乡地块，楼面价仅1750元/平方米。项目一期在拿地之后放置了4年才开工，2005年11月开售。2005年6月开工后的八年间，和记黄埔在该地块上相继开发了逸翠园和御翠尚府两个项目，别离于2006年、2013年左右开盘。

  但是，尔后十年里，该地块最终一个新项目御翠园却进入了长达十年的开发出售期。

  据北京市住建委官网，御翠园于2023年7月18日取得预售证共有9栋，包含3栋高层、6栋联排别墅，允许出售面积到达9.32万平方米，共473套房，其间77套联排别墅，396套高层产品，拟售均价在9.07万元-9.97万元/m²区间。从现在最低9.1万元/平米的预售均价来看，它已超越当年拿地楼面价的50倍。

  御翠园共规划有26栋楼，其间平层8栋，总高16-18层，户型面积：140平米三居、185平米三居，两梯两户，约1024套房源；得房率79%-82%

  别的有联排别墅18栋，户型面积：端户建面约400平米、中心户建面约345平。联排：地上三层地下一层，共228户。（上三下一）

  平层总高：1，2，3，4，5，7号楼18层，6号楼1/2单元17层，3/4单元18层，8号楼16层

  联排端户：7米面宽，约：390平米（无夹层） 400平米（有夹层）；户数11套

  联排中心户/端户：6米面宽，约：335平米（无夹层） 345平米（有夹层）；花园面积21-45㎡；

  首层层高4.15米，二层层高3.1米，三层层高3.04米，南向四排9-20号楼地下室挑高6.6米，夹层3.8米；北向两排21-26号楼，地下挑高5.44米。

  中心户/边户:6米面宽，335平米无夹层，345平米有夹层，共有217套，总数228户。

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